广佛两地拟定新规 小区停车费 广告费归业主所有

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  至于本次案件,7月16日,比亚迪通过官方微博发布消息称,比亚迪是案件受害者,已经报案,望有关公司尽快报案;比亚迪愿意与相关公司沟通,并按照警方针对事实和金额的核查认定,与相关公司商讨合理解决方案,欢迎相关公司联系比亚迪,当面沟通,即日实行预约,并由比亚迪集团采购部总经理接待。

  广州、佛山两地小区停车费、广告费有望归业主所有!近日广佛各自公示了物业管理条例(征询意见稿),都提出小区公共收益归全体业主所有,包括小区公共车位收入和电梯广告收入。

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  《佛山市住宅物业管理条例(草案)》同样提出,公共收益归全体业主所有,将 存入公共收益账户,其中公共收益的范畴包括物业管理区域内的公共车位、共用部位广告、电梯广告以及经业主大会同意将利用共用部位、共用设施设备进行经营的收入。

  对此《广州市物业管理条例(征询意见稿)》明确,全市小区将建立业主决策电 子投票系统,系统的维护管理全部由政府部门统一负责,避免小区业主或者物业管理公司插手。

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  由于小区重要的公共事务决策需要过半业主投票,而逐一收集全体业主投票费时费力,而且由于投票和计票过程容易产生纠纷,导致最后部分业主对投票结果不认可进而产生扯皮和纠纷。

  《广州市物业管理条例(征询意见稿)》明确对共有资金的使用,主要用于物业服务合同约定之外的服务于业主的支出(含共用部位、共用设施设备的维修养护)和业主大会、业委会的工作经费。

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  共有资金管理单位应当建立规范的共有资金财务管理制度,每月定期公开资金支出明细,每年接受财务审计。同时,业主共有资金账户的管理,业主大会成立前由物业服务企业管理,业主大会成立后,由业主大会决定的管理单位管理,可以是业 委会或者物业服务企业。

  相比之下,Martech广告公司的技术力量和流量资源上都比较弱势,也就很难获得资本市场的关注。

  用产品思路做营销,首要的就是与用户做朋友,而非刻意煽情,激发那些所谓的G点。

  在公共资金的管理方面,《条例》提出,业主委员会成立前,公共资金由物业服 务企业暂行管理。业主委员会成立后,经业主大会同意,物业服务企业应当将经审计的公共收益的历年收支情况及剩余款项移交业主委员会。

  《佛山市住宅物业管理条例(草案)》也对小区公共收益如何使用拟作出五方面 指引,分别为维修、更新、改造、增设共用设施设备;开展业主公益活动;补贴业主委员会的工作经费;补充住宅专项维修资金;业主大会议事规则约定的其他事项。

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  另一方面,尽管花在原创新节目的预算处于谷底,电视台在制作网络内容上的整体开销,却因台网合作而增长了0.5%,流媒体也在为电视台提供工作机会。Hulu与ITV合作的热播剧《名姝》就是传统电视与流媒体合作的重要案例之一。事实上,电视台与流媒体的合作还在不断增加。

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  意见稿还明确,利用共用部位、共用设施设备进行经营的,应当征得相关业主、 业主大会、物业服务企业的同意后,依法办理有关手续。

  现任ITV首席执行官卡罗琳·麦考尔(CarolynMcCall)清楚地知道:“随着越来越多内容、越来越多观看方式的诞生,媒体行业的版图正在持续地迅猛变化。在这个竞争日渐激烈的市场中,传统的广播公司不再是ITV唯一的竞争对手,而流媒体在以“新竞争者”姿态出现的同时,也是ITV的新客户。”

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  山东省工商局今天发布消息,山东从2018年3月起在全省范围内组织开展了互联网广告专项整治行动,截止目前,全省工商、市场监管系统自行监测互联网广告16318条次,发现涉嫌违法广告案件线条次,开展专项整治工作宣传764次,开展行政约谈232次,查处虚假违法互联网广告案件206件,罚没款306.92万元。

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  意见稿参考了《南京市住宅物业管理条例》关于业主共有资金的概念,提出依法 利用共用部位、共用设施设备经营所得收入归业主所有,并纳入业主共有资金进行管理。

  今年6月,呼和浩特的张女士在微信朋友圈发现,一个好友每天晒兼职工资的截图,20元、88元,有时候还会上百元。好友告诉张女士,只要交298元押金,每天在朋友圈发布一条旅游广告即可领到20元工资。

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  采用电子投票方式的,应当核实业主身份。电子投票视为业主真实意思表示,与 书面记名投票具有同等法律效力。

  看看新闻Knews记者从广州市住建委公示《广州市物业管理条例(征询意见稿)》 起草说明注意到,物业管理区域内利用业主共有的道路、绿地、其他场地划设停车位或者利用业主共用部位、共用设施设施进行经营所得收益依法归全体业主共有。 但在实践中,部分物业服务企业、业主委员会管理该收益混乱,甚至发生挪用、侵占该收益的违规行为。

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  今年,Netflix将成为ITV旗下版权销售部门(ITVSGE)的最大客户。它已经向ITV美国分部续订了《粉雄救兵》第三季,还将上线由ITVS旗下工作室制作的动作惊悚剧集《雪国列车》。此外,亚马逊也是ITV版权销售部门的大客户之一,它是MammothScreen最新改编的《名利场》的合作伙伴。与此同时,ITVS手头还有多个正在为facebook开发的项目。

  《佛山市住宅物业管理条例(草案)》也提出业主大会会议表决采用书面记名投 票或者通过市房地产行政主管部门建设的信息平台进行电子记名投票的方式。

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  意见稿明确,新建物业办理房屋所有权首次登记时,开发商应当将建筑区划内依 法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有,并将登记的清单及附图移交全 体业主和物业服务企业。同时,规定建设单位在小区内长期公开物业管理区域的建设工程总平面图,将属于业主共有的物权永久明示给全体业主。

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